Раскрытие информации

Новости

Жилой комплекс «Симфония»

СООБЩЕНИЕ

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ № 100/СИМ-ДУ-СКМНед/92

от 13.01.2016г.

 

 Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости

«СКМ Недвижимости»

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00876 от 01 июня 2012 года Федеральной службой по финансовым рынкам предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам России) сообщает сведения о проектах строительства объектов недвижимости, финансирование которых осуществляется за счет Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «СКМ Недвижимость» (правила зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам России 11 декабря 2007 года за регистрационным номером 1112-94135114) на основании договора участия в долевом строительстве:

 

Цель проекта строительства:

 

Жилой комплекс «Симфония»

 

Строящийся жилой дом в г. Пензе ЖК «Симфония»

Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Суворова в               г. Пензе (стр. №1)

 

Информация о застройщике:
1. Наименование фирменное, местонахождение, режим работы застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Т-Строй».

Юридический адрес: 440008, г. Пенза, ул. Космодемьянской, д. 5

 

Фактический адрес представителя: 440008, г. Пенза, ул. Космодемьянской, д. 5

 

Режим работы: понедельник – пятница: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин; обед: с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.;

выходные: суббота, воскресенье.

 

Информацию по всем интересующим вопросам можно получить по телефону: (8412) 203-000.

 

2. Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о государственной регистрации серия 58 № 001251124 от 02 августа 2006г.

 

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 58 № 001228392

ОГРН 1065836023880, ИНН 5836623840, КПП 583601001


Информация об учредителях (участниках) Общества:
1) Общество с ограниченной ответственностью «СКМ Групп» - 50%;

 

2) Общество с ограниченной ответственностью

«РВС-ДЕВЕЛОПМЕНТ» - 50%

 

 Цель проекта строительства:

Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Суворова (стр.№1) в г. Пензе.

 

2. Разрешение на строительство № RU 58304000 – 075 от 29.05.2013г. выдано Администрацией города Пензы.


3. Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:

Земельный участок площадью 4 107 кв. м, кадастровый номер 58:29:4004003:708

 

Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 13 декабря 2012 года серии 58 АБ № 357382, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «13» декабря 2012 года сделана запись регистрации № 58-58-38/038/2012-280.

 

Предусмотрены следующие элементы благоустройства: детские спортивные и игровые площадки, площадки для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей, пешеходные дорожки и тротуары, твердое покрытие дорог и тротуаров, гостевые автостоянки, устройство газонов, озеленение высадкой кустарников и деревьев.                                                

 

Местонахождение строящего объекта:

Земельный участок под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (стр.1) располагается в Ленинском административном районе г. Пензы, по ул. Суворова.

Участок располагается на территории существующего микрорайона, в радиусах доступности учреждений здравоохранения, искусства, торговли, общественного питания, школ и детских садов. С севера проектируемый жилой дом граничит с ул. Суворова,

с запада и юга – с территорией участков существующих 9-ти этажных жилых домов 169 и 169а по ул. Суворова,

с востока – с индивидуальной жилой застройкой.

Здание 16-ти этажное – односекционное башенного типа, имеет прямоугольную конфигурацию в плане с основными размерами в осях 19,64х32,26 м, с выступающими пилонами лоджий.  Количество этажей - 17, под всем зданием запроектирован цокольный этаж. В первый и цокольный этаж встроены офисные помещения.

Подъезд к жилому дому со встроенными нежилыми помещениями осуществляется с ул. Суворова. Вокруг здания запроектирован пожарный проезд шириной 6 м.


Описание объекта недвижимости:

Количество квартир: 105 шт., в том числе:

однокомнатных квартир – 45 шт.;

двухкомнатных квартир – 30 шт.;

трехкомнатных квартир – 30 шт.

Количество этажей – 16.

Жилая площадь квартир – 3583,24 м²

Общая площадь квартир - 7036,85 м²

Общая площадь встроенных помещений – 821,45 м².

Полезная  площадь встроенных нежилых помещений (офисы) – 717,87 м2.

Фундаменты: свайные.

Ростверки: монолитные железобетонные из бетона В 25, W6 с армированием.

Стены подвала: сборные из бетонных блоков.

Утепление наружных стен цокольного этажа: утеплитель – экструдированный пенополистирол со штукатуркой и добавлением пигмента по стеклосетке.

Кладка наружных стен: сплошная с утеплением наружной стороны и состоит из слоев: внутреннего слоя кирпичной кладки, слоя утеплителя и система вентилируемых фасадов Утеплитель – плиты полужесткие минераловатные.

Внутренние стены: кирпичные.

Перегородки: из пазогребневых плит.

Перекрытие и покрытие: плиты безопалубочного формования ПБ и плиты железобетонные круглопустотные ПК.

Чердак: теплый.

Кровля: плоская, рулонная, с внутренним водостоком.

Лестница: сборные железобетонные марши и площадки.

Плиты лоджий: железобетонные многопустотные плиты.

Ограждение балконов и лоджий: из керамического полнотелого кирпича.

Боковые стены лоджий: кирпичные.

Блоки оконные и двери балконов: из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом; витражи – из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом.

Двери наружные: металлические.

Лифты – пассажирские спаренные, грузоподъемностью 400 и 630кг.

Внутренние инженерные сети: водопроводная сеть из полипропиленовых труб; канализация – чугунные и полиэтиленовые трубы, отопление - полиэтиленовые трубы и биметаллические радиаторы.

 

Этапы и сроки реализации проекта:

Предполагаемый срок реализации – 2 квартал 2013 г. – 4 квартал 2015 г.

  

Генеральный директор ООО УК «Радомир»                                               Л.М. Афанасьева

 

 Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в фонд. Управляющая компания не гарантирует доходность инвестиций в фонд. Решение о приобретении инвестиционных паев Фонда принимается инвестором самостоятельно после ознакомления с правилами Фонда, его инвестиционной декларацией и оценки соответствующих рисков. Заявления любых лиц об увеличении в будущем стоимости инвестиционного пая Фонда могут расцениваться не иначе как предположения.

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № № 21-000-1-00876на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005, № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007, № 1112-94135114); Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, Россия, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 80, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу www.radomiruk.ru.

 

 

Генеральный директор

ООО УК «Радомир»                                                                                                               Л.М. Афанасьева

 

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № 21-000-1-00876 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005г., № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007г., № 1112-94135114); Закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «СКМ – Кредитные решения» (Правила Фонда зарегистрированы Центральным Банком РФ 30.04.2015г., № 2977). Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, г. Москва, улица Озерная, д.42, пом. I, эт.4, ком.25, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу www.radomiruk.ru

 

Поиск


Курс валют

18.10.2017
USD 57.3392
EUR 67.4596
UAH 21.6660