Раскрытие информации

Новости

ЖК «Арбековская застава» (стр. 12)

СООБЩЕНИЕ

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА

№ 5/6А-ДУ-12/10-13-17-20-30-32-34-37-39-111 от 30.03.2015г.

 

 Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости

«СКМ Капитал»

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00876 от 01 июня 2012 года Федеральной службой по финансовым рынкам предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам России) сообщает сведения о проектах строительства объектов недвижимости, финансирование которых осуществляется за счет Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «СКМ Капитал» (правила зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам России 18 октября 2005 года за регистрационным номером 0416-78947634) на основании договора участия в долевом строительстве:

 

Цель проекта строительства:

 

Жилой комплекс «Арбековская застава» (стр. 12)

 

Строящийся жилой дом в г. Пензе ЖК «Арбековская застава» (стр. 12)

Жилой дом: г. Пенза, мкр. № 6 3-ей очереди строительства жилого района Арбеково, дом № 12

 

Информация о застройщике:


1. Наименование фирменное, местонахождение, режим работы застройщика:

Юридический адрес: 440028, г. Пенза, ул. Строителей, д. 1Б.

Адрес официального представителя: г. Пенза, ул. Космодемьянской, 5.

 

Режим работы: понедельник – пятница: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.;

обед: с 13 ч.00 мин. до 14 ч. 00 мин.;

выходные: суббота, воскресенье.

 

Информацию по всем интересующим вопросам можно получить по телефону: (8412) 203-000.

 

2. Государственная регистрация застройщика

Государственная регистрация юридического лица в Инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Пензы, свидетельство серии 58 № 001475458, выдано 18.03.2008 года, ОГРН 1085835000987

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии 58 № 001475330

ИНН 5835075742, КПП 583501001


Информация об учредителях (участниках) Общества:


1) Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости» – 100 % уставного капитала.

 

 Цель проекта строительства:

Многоквартирный жилой дом № 12 в г. Пенза, мкр. № 6 3-ей очереди строительства жилого района Арбеково.

 

2. Разрешение на строительство № RU58304000-189 от 28.08.2014г., выдано Администрацией города Пензы.


3. Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:

 

Земельный участок площадью 3373 кв. м,

кадастровый номер 58:29:1008003:313,

собственник – муниципальное образование г. Пенза.

 

Застройщик владеет земельным участком на основании:

- договора аренды № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 21.06.2007 г., номер регистрации 58-58-35/002/2007-371,

- дополнительного соглашения от 29.03.2007г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области 21.06.2007 г., номер регистрации 58-58-35/002/2007-371,

- дополнительного соглашения от 06.08.2009г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области 24.08.2009 г., номер регистрации 58-58-35/023/2009-337,

- дополнительного соглашения от 29.10.2009г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области 21.12.2009 г., номер регистрации 58-58-01/003/2009-938,

- дополнительного соглашения от 20.07.2010г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области 05.10.2010 г., номер регистрации 58-58-35/022/2010-817,

- дополнительного соглашения от 22.02.2011г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области 25.04.2011 г., номер регистрации 58-58-35/012/2011-544,

- дополнительного соглашения от 09.08.2011г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 28.09.2011 г., номер регистрации 58-58-35/023/2011-964,

- дополнительного соглашения от 05.04.2012г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 16.05.2012г., номер регистрации 58-58-35/010/2012-057,

- дополнительного соглашения от 21.08.2012г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 18.02.2013 г., номер регистрации 58-58-35/001/2013-449,

- дополнительного соглашения от 15.11.2012г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 18.02.2013 г., номер регистрации 58-58-35/001/2013-049,

- дополнительного соглашения от 24.02.2014 г. к договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 16.05.2014 г., номер регистрации 58-58-35/013/2014-461;

- договора №б/н от 01.03.2015 г. уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 7707 от 18.01.2007 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 10.03.2015г., номер регистрации 58-58/035-58/035/002/2015-2056/1.

 

Предусмотрены следующие элементы благоустройства: детские спортивные и детские площадки для разных возрастов с игровым оборудованием, площадки для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей, пешеходные дорожки и тротуары, твердое покрытие дорог и тротуаров, автостоянки для временного хранения автомобилей, устройство газонов, озеленение высадкой кустарников и деревьев.

 

Местонахождение строящего объекта:

Земельный участок под строительство жилого дома №12 расположен в границах проектируемого микрорайона № 6 жилого района Арбеково в г. Пенза.

Территория участка свободна от застройки. За территорией участка проходит трасса М5 «Москва-Челябинск», на севере граничит с территорией Храма, на востоке - с проезжей частью Проспекта Строителей, на юге - с проезжей частью ул. 65-летия Победы, на западе - с жилыми домами микрорайона.

Жилой дом представляет собой односекционное здание башенного типа, прямоугольное в плане с выступающими пилонами лоджий. При входе предусмотрены пандусы для маломобильной категории граждан. Вход в жилое здание осуществляется с западного фасада.


Описание объекта недвижимости:

Количество этажей – 18, в том числе 16 жилых этажей, подвал, технический этаж.

Этажность – 17, в том числе 16 жилых этажей, технический этаж.

Количество квартир – 144 шт., в том числе:

- однокомнатных -  80 шт.;

- двухкомнатных – 32 шт.;

- трехкомнатных – 32 шт.

Площадь квартир (без учета лоджий и балконов) – 7 278,42 м²

Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов (с коэффициентом 0,5 для лоджий и 0,3 для балконов) – 7 662,20 м²

 

Кладка наружных стен – сплошная с утеплением наружной стороны и состоит из слоев: внутреннего слоя кирпичной кладки, слоя утеплителя и наружного защитно-декоративного слоя из штукатурки. Утеплитель – плиты пенополистирольные с рассечками из минераловатных плит.

Внутренние стены – кирпичные.

Перегородки – из пазогребневых плит.

Перекрытия и покрытие – железобетонные многопустотные плиты.

Крыша – теплый чердак.

Кровля – плоская, рулонная, с внутренним водостоком.

Лестница – сборные железобетонные марши.

Ограждение балконов и лоджий – из керамического полнотелого кирпича.

Боковые стены лоджий – кирпичные.

Блоки оконные и двери балконов – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные – металлические.

Лифты – пассажирские спаренные, грузоподъемностью 400 и 1000кг.

Внутренние инженерные сети – водопроводная сеть из полиэтиленовых и стальных оцинкованных труб; канализация – чугунные и полиэтиленовые трубы. 

 

Этапы и сроки реализации проекта:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – декабрь 2016 г.

  

Генеральный директор ООО УК «Радомир»                                               Л.М. Афанасьева

 Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в фонд. Управляющая компания не гарантирует доходность инвестиций в фонд. Решение о приобретении инвестиционных паев Фонда принимается инвестором самостоятельно после ознакомления с правилами Фонда, его инвестиционной декларацией и оценки соответствующих рисков. Заявления любых лиц об увеличении в будущем стоимости инвестиционного пая Фонда могут расцениваться не иначе как предположения.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № № 21-000-1-00876на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005, № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007, № 1112-94135114); Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, Россия, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 80, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу www.radomiruk.ru.

 

 Генеральный директор

ООО УК «Радомир»                                                                                                               Л.М. Афанасьева

 

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № 21-000-1-00876 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005г., № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007г., № 1112-94135114); Закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «СКМ – Кредитные решения» (Правила Фонда зарегистрированы Центральным Банком РФ 30.04.2015г., № 2977). Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, г. Москва, улица Озерная, д.42, пом. I, эт.4, ком.25, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу www.radomiruk.ru

 

Поиск


Курс валют

11.12.2017
USD 59.2811
EUR 69.6434
UAH 21.8658