Раскрытие информации

Новости

Жилой комплекс "Измайловский» (стр. 4, корп. 1)

СООБЩЕНИЕ

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА

№ ДОГОВОР № 8/ИЗМ-ДУ-4.1/19

 от 19.06.2015г.

 

 «Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости

«СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир»

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00876 от 01 июня 2012 года Федеральной службой по финансовым рынкам предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам России) сообщает сведения о проектах строительства объектов недвижимости, финансирование которых осуществляется за счет Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «СКМ Капитал» (правила зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам России 18 октября 2005 года за регистрационным номером 0416-78947634) на основании договора участия в долевом строительстве:

 

Цель проекта строительства:

 

Многоквартирный жилой дом (стр. № 4 корпус 1) со встроенными административными и торговыми помещениями  в г.Пенза, мкр. № 4 «Среда» жилого района

Строящийся многоквартирный жилой дом (стр. № 4 корпус 1) со встроенными административными и торговыми помещениями  в г.Пенза, мкр. № 4 «Среда» жилого района

Жилой дом: В Железнодорожном административном районе г. Пензы в микрорайоне № 4 «Среда» жилого района Сосновка в юго-восточной части г. Пензы.

Информация о застройщике:
1. Наименование фирменное, местонахождение, режим работы застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Т-Строй»

Юридический адрес: 440008, г. Пенза, ул. Космодемьянской, д. 5

Фактический адрес: 440008, г. Пенза, ул. Космодемьянской, д. 5

 Режим работы: понедельник – пятница: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин;

обед: с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.;

выходные: суббота, воскресенье.

Информацию по всем интересующим вопросам можно получить по телефону: (8412)203-000.

2. Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о государственной регистрации серия 58 № 001251124 от 02 августа 2006г.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 58 № 001228392

ОГРН 1065836023880, ИНН 5836623840, КПП 583601001


Информация об учредителях (участниках) Общества:
1) Общество с ограниченной ответственностью

«РВС-ДЕВЕЛОПМЕНТ» - 100%

 Цель проекта строительства:

Многоквартирный жилой дом (стр. № 4 корпус 1) со встроенными административными и торговыми помещениями  в г.Пенза, мкр. № 4 «Среда» жилого района

2. Разрешение на строительство №RU58304000-045 от 20.03.2014 г., выдано Администрацией города Пензы


3. Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

Земельный участок площадью  10 695 кв. м,

 

кадастровый номер 58:29:2009007:117,

 

собственник – муниципальное образование г.Пенза.

 

Застройщик владеет земельным участком на основании:

- договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства от 05 мая 2011 г. № 124/11, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пензенской области 26 мая 2011 г., номер регистрации 58-58-36/002/2011-937,

 

- договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 124/11 от 05.05.2011 г.  от 05 августа 2011г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 15 августа 2011 г., номер регистрации 58-58-36/021/2011-140,

 

- дополнительного соглашения от 29 августа 2012 г. к договору аренды земельного участка № 124/11 от 05.05.2011 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 16 сентября 2012 г., номер регистрации 58-58-36/026/2012-622.

 

 

Предусмотрены следующие элементы благоустройства: детские спортивные и детские  площадки для разных возрастов с игровым оборудованием, площадки для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей, пешеходные дорожки и тротуары, твердое покрытие дорог и тротуаров, автостоянки для временного хранения автомобилей, устройство газонов, озеленение высадкой кустарников и деревьев.

Местонахождение строящего объекта и его описание:

Участок, отведенный   под строительство многоквартирного жилого дома (стр. 4 корпус 1) со встроенными административными и торговыми помещениями расположен в Железнодорожном административном районе  г.Пензы в  микрорайоне №4 «Среда» жилого района  «Сосновка», между улицами Антонова - Измайлова в зоне застраиваемой многоэтажной застройки. Основные пешеходные и транспортные связи с участком строительства жилых домов предусматриваются по внутриквартальным проездам с ул. Измайлова и ул. Антонова. 

Участок ограничен с северной и северо-восточной сторон – территорией перспективного строительства многоэтажных жилых домов, с юго-западной – проезжей частью ул.Измайлова, с юго-восточной – проектируемым внутриквартальным проездом.

 

Проектируемый  3 – х секционный дом в плане имеет Г- образную форму.  Здание с подвалом и  техническим чердаком

Количество самостоятельных частей объекта, подлежащих передаче участникам долевого строительства, описание их технических характеристик (планируемая площадь):

Количество квартир – 147 шт., в том числе:

- однокомнатных -  91 шт.;

- двухкомнатных – 38 шт.;

- трехкомнатных – 18 шт.

Площадь квартир  (без учета лоджий и балконов) – 6199,78 м²

Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов   (с коэффициентом 0,5 для лоджий и 0,3 для балконов) – 6627,15 м².

 

Кладка наружных стен – сплошная с утеплением наружной стороны и состоит из слоев: внутреннего слоя кирпичной кладки, слоя утеплителя и наружного защитно-декоративного слоя из штукатурки. Утеплитель – плиты пенополистирольные с рассечками из минераловатных плит.

Внутренние стены – кирпичные.

Стены подвала - бетонные блоки.

Перегородки – кирпичные и из гипсовых пазогребневых плит.

Перекрытия и покрытие – сборные железобетонные многопустотные  плиты.

Крыша – с техническим этажом, внутренним водоотводом. Технический этаж неотапливаемый.

Кровля – плоская, рулонная, с внутренним водостоком.

Лестница – сборные железобетонные марши; площадки сборные железобетонные.

Плиты лоджий – сборные железобетонные многопустотные  плиты.

Ограждение балконов и лоджий – из силикатного кирпича с металлической рамой с внутренней стороны.

Боковые стены лоджий – из силикатного кирпича.

Блоки оконные и двери балконов – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные – металлические.

Лифты – пассажирские, грузоподъемностью 630 кг.

Внутренние инженерные сети – водопроводная сеть из стальных оцинкованных водогазопроводных труб. Внутренняя сеть бытовой канализации – чугунные и полиэтиленовые трубы.  Этапы и сроки реализации проекта:

Сроки реализации: IV квартал  2014 г. – I квартал  2017 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома – Март 2017 г.

  Генеральный директор ООО УК «Радомир»                                               Л.М. Афанасьева

 

 Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в фонд. Управляющая компания не гарантирует доходность инвестиций в фонд. Решение о приобретении инвестиционных паев Фонда принимается инвестором самостоятельно после ознакомления с правилами Фонда, его инвестиционной декларацией и оценки соответствующих рисков. Заявления любых лиц об увеличении в будущем стоимости инвестиционного пая Фонда могут расцениваться не иначе как предположения.

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № № 21-000-1-00876на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005, № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007, № 1112-94135114); Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, Россия, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 80, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу www.radomiruk.ru.

 

Генеральный директор

ООО УК «Радомир»                                                                                                               Л.М. Афанасьева

 

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № 21-000-1-00876 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005г., № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007г., № 1112-94135114); Закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «СКМ – Кредитные решения» (Правила Фонда зарегистрированы Центральным Банком РФ 30.04.2015г., № 2977). Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, г. Москва, улица Озерная, д.42, пом. I, эт.4, ком.25, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу www.radomiruk.ru

 

Поиск


Курс валют

18.10.2017
USD 57.3392
EUR 67.4596
UAH 21.6660